一、加固質(zhì)量檢測有哪些注意事項，影響房屋施工質(zhì)量的因素 
1、設(shè)計施工問題帶來的隱患有的住宅樓建于15～30年前，限于當(dāng)時的經(jīng)濟(jì)狀況和建造標(biāo)準(zhǔn)，大量房屋的使用功能和配套設(shè)施都已不能完全適應(yīng)當(dāng)前社會發(fā)展和居民居住的要求，房屋存在傾斜、基礎(chǔ)不均勻沉降、承重墻砌筑砂漿強(qiáng)度不足、墻體開裂、混凝土樓板裂縫、屋面和外墻滲漏等質(zhì)量通病，并且由于洪水、地震等嚴(yán)重自然災(zāi)害作用的復(fù)雜性，房屋的抗災(zāi)減災(zāi)能力難以得到保證。

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計材料問題嚴(yán)重房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計材料問題重要表現(xiàn)在材料的偷工減料現(xiàn)象上。一些單位在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計的時候，為了節(jié)省開支，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，過度節(jié)省施工材料，導(dǎo)致房屋質(zhì)量沒有得到很好的保障，同時也影響到房屋結(jié)構(gòu)的性。施工中有明確的規(guī)定，施工所用的鋼材量比例要規(guī)范合理。結(jié)構(gòu)設(shè)計人員在進(jìn)行設(shè)計的時候要充分考慮適用的鋼材量，控制高鋼材的使用量。還有一些單位雖然鋼材量得到保證，但是為了節(jié)省財務(wù)開支，采用價格較低的鋼材。這些鋼材雖然具有很好的強(qiáng)度，但是它的脆性也同樣很大，穩(wěn)定性低，存在很大的房屋隱患，人們的生命財產(chǎn)。
3、問題 
當(dāng)前我房屋施工與發(fā)達(dá)國家的施工體系還是存在很大的差距，隱藏著很多問題。首先人員隊伍素質(zhì)不高，常常出現(xiàn)對施工單位的監(jiān)管力度不夠或監(jiān)管缺失問題，甚至存在濫用職權(quán)、無理索取、甚至欺業(yè)主的現(xiàn)象、對工程項目施工不能起到真正的作用，自然談不上對房屋的質(zhì)量與監(jiān)管。其次作缺乏規(guī)范性施工指導(dǎo)，施工人員對施工人員缺乏正確規(guī)范的施工指導(dǎo)，無法使施工人員意識到質(zhì)量與問題，防微杜漸，并且在進(jìn)行施工監(jiān)督過程中。*后人員對于施工事故的處理不夠得當(dāng)，對于造成的人員傷亡的特大事件，沒有及時落實到個人，針對由于單個人員的錯誤施工造成的事件，不能很好的進(jìn)行相應(yīng)的法律制裁，沒有嚴(yán)格按照有效的規(guī)章制度進(jìn)行處罰，對于施工中各項基礎(chǔ)的建設(shè)不夠重視起，無法保證施工的順利進(jìn)行。

二、加固質(zhì)量檢測有哪些注意事項，結(jié)構(gòu)過度變形是結(jié)構(gòu)剛度不足或穩(wěn)定性不足的標(biāo)志，它并不直接反映結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。影響結(jié)構(gòu)變形的主要因素，如斷面尺寸、跨度、荷載、支座形式、材料質(zhì)量等，也影響到結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。因此進(jìn)行鑒定時，還應(yīng)和裂縫、結(jié)構(gòu)構(gòu)件穩(wěn)定等結(jié)合考慮。
1、直接加固方法
 （1）鋼筋混凝土外加層加固法。該法屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點是施工工藝簡單、適應(yīng)性強(qiáng)，砌體加固后承載力有較大提高，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗；適用于柱、帶壁墻的加固；其缺點是現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的物凈空有一定的減小。
 （2）鋼筋水泥砂漿外加層加固法。該法屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但提高承載力不如前者；適用于砌體墻的加固，有時也用于鋼筋混凝土外加層加固帶壁柱墻時兩側(cè)穿墻箍筋的封閉。 
 （3）增設(shè)扶壁柱加固法。該法屬于加大截面加固法的一種。其優(yōu)點亦與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但承載力提高有限，且較難滿足抗震要求，一般僅在非地震區(qū)應(yīng)用。 
2、間接加固方法
  （1）無粘結(jié)外包型鋼加固法。該法屬于傳統(tǒng)加固方法，其優(yōu)點是施工簡便、現(xiàn)場工作量和濕作業(yè)少，受力較為；適用于不允許增大原構(gòu)件截面尺寸，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固；其缺點為加固費用較高，并需采用類似鋼結(jié)構(gòu)的防護(hù)措施。 
  （2）預(yù)應(yīng)力撐桿加固法。該法能較大幅度地提高砌體柱的承載能力，且加固效果；適用于加固處理高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)的砌體結(jié)構(gòu)的加固；其缺點是不能用于溫度在600C以上的環(huán)境中。 
3、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造性加固與修補
  （1）增設(shè)圈梁加固。當(dāng)圈梁設(shè)置不符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，或縱橫墻交接處咬搓有明顯缺陷，或房屋的整體性較差時，應(yīng)增設(shè)圈梁進(jìn)行加固
（2）增設(shè)梁墊加固。當(dāng)大梁下磚砌體被局部壓碎或大梁下墻體出現(xiàn)局部豎直裂縫時，應(yīng)增設(shè)梁墊進(jìn)行加固。 
  （3）砌體局部拆砌。當(dāng)房屋局部破裂但在查清其破裂原因后尚未影響承重及時，可將破裂墻體局部拆除，并按提高砂漿強(qiáng)度一級用整磚填砌。

三、加固質(zhì)量檢測有哪些注意事項，結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷與損傷
1 蜂窩 honeycomb
構(gòu)件的混凝土表面因缺漿而形成的石子外露酥松等缺陷。
2 麻面 pockmark
混凝土表面因缺漿而呈現(xiàn)麻點、凹坑和氣泡等缺陷。
3 孔洞 cavitation
混凝土中超過鋼筋保護(hù)層厚度的孔穴。
4 露筋 revealof reinforcement
構(gòu)件內(nèi)的鋼筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。
5 龜裂 mapcracking
構(gòu)件表面呈現(xiàn)的網(wǎng)狀裂縫。
6  裂縫 crack
從結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面伸入構(gòu)件內(nèi)的縫隙。
7 疏松 loose
混凝土中局部不密實的缺陷。
8  混凝土夾渣concreteslag inclusion
混凝土中夾有雜物且深度超過保護(hù)層厚度的缺陷。
9 焊縫夾渣 weldslag inclusion
焊接后殘留在焊縫中的熔渣。
10  焊縫缺陷 welddefects
焊縫中的裂紋、夾渣、氣孔等。
11 腐蝕 corrosion
構(gòu)件直接與環(huán)境介質(zhì)接觸而產(chǎn)生物理和化學(xué)的變化，導(dǎo)致材料的劣化。
12 銹蝕 rust
金屬材料由于水份和氧氣等的電化學(xué)作用而產(chǎn)生的腐蝕現(xiàn)象。
13 損傷 damage
由于荷載、環(huán)境侵蝕、災(zāi)害和人為因素等造成的構(gòu)件非正常的位移、變形、開裂以及材料的破損和劣化等。