廠房為三層混凝土框架結(jié)構(gòu)，火災影響區(qū)域主要為二層，部分柱子斷裂或嚴重破損，梁板燒損嚴重（砼脫落、露筋），局部樓板已燒穿，幾根框架梁明顯下沉變形，約7cm。
我司通過分析檢測結(jié)果,綜合評定結(jié)構(gòu)的受損情況,制定了具體的加固改造工程施工方案:本工程加固施工全面開展前，先采取了千斤頂支撐系統(tǒng)，對災損嚴重區(qū)域柱、梁、板采取了置換混凝土，對直接有受力影響的梁和受損較嚴重的梁采取了加大截面加固，其它構(gòu)件依據(jù)整體復核計算的結(jié)果采取了相應的加固方法：如粘貼鋼板（角鋼）加固法和環(huán)氧砂漿修補及粘貼碳纖維加固等。結(jié)構(gòu)加固工程重要的是在施工過程中，對各主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形、整體支撐系統(tǒng)的垂直度及千斤壓力值安排專人。本公司是一家以建筑工程結(jié)構(gòu)加固技術(shù)的研究、設計、施工為主的創(chuàng)新技術(shù)產(chǎn)業(yè)公司。建筑結(jié)構(gòu)改造補強特種工程致力解決建筑物難題以建筑物的裂.漏.沉.斜.弱.病害為主攻方向.專治建筑物疑難雜癥力做加固補強行業(yè)者!公司擁有多年的結(jié)構(gòu)加固改造施工管理經(jīng)驗，創(chuàng)新技術(shù)依托國際的施工機械確保施工質(zhì)量和進度。準時、保質(zhì)、保量、安全是我們的宗旨。...恒大中心大樓位于廣州市珠江新城，是一座寫字樓，根據(jù)結(jié)構(gòu)復核數(shù)據(jù)得出勝特建筑加固公司對恒大中心進行了土建基礎改造加固工程，包括電梯井改造，地下室粱板加固及基礎結(jié)構(gòu)加固，梁板柱加固、基礎處理等。該項目難點在于商品混凝土如何運輸至標高在多米的樓層，且不損壞玻璃幕墻。
主要包括傳統(tǒng)經(jīng)驗方法、實用方 法和概率法。  
1、傳統(tǒng)經(jīng)驗方法。其原理是以原先的設計規(guī)范作為依據(jù)，根據(jù) 個人的經(jīng)驗觀察和計算結(jié)果對房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進行評估。 傳統(tǒng)經(jīng)驗 法的特點是以實際調(diào)查作為荷載計算的根據(jù)， 依據(jù)經(jīng)驗評定來進行材 料取值，然后對原先設計中所采用的規(guī)范依據(jù)、理論計算、計算圖形 加以分析，從而判定設計與實際結(jié)構(gòu)二者是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否 具有可靠性。此種方法，總的來說是以的知識和實踐經(jīng)驗對房屋 結(jié)構(gòu)的可靠性進行宏觀的評價，它具有程序較少、花費較低、 操 作方法簡單、速度快的優(yōu)點，但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙，而且與專 家自身的知識水平和實踐經(jīng)驗緊密相關。  
2、實用方法。其原理是以傳統(tǒng)經(jīng)驗方法為基礎，應用現(xiàn)代 的檢測、試測技術(shù)手段，對房屋結(jié)構(gòu)的材料強度等實測值進行分 文獻標識碼： A 析和計算、按規(guī)范要求對房屋進行綜合性的一種方法。實用 方法建立在對事故原因的初步分析上，對設計圖進行深入調(diào)查，對材 料進行詳細的試驗，對房屋結(jié)構(gòu)進行全面的檢驗，后對各項指標進 行評價、評定，終得出科學準確可靠的數(shù)據(jù)，對房屋做出相對精準 的。  
3、概率法。其基本原理是應用數(shù)理統(tǒng)計和概率學，通過采取非 定值的統(tǒng)計規(guī)律，對房屋結(jié)構(gòu)進行安全。概率法是在結(jié)構(gòu)抗力與 作用效應間建立相適應的數(shù)量關系，計算出其中的失效概率，然后得 出結(jié)論，確定建筑物所具有的可靠性。但是，失效概率畢竟是以海量 的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎的， 對建筑物事故做出的不可能預先得到這些 相關資料。所以，概率法需要進一步的科學完善。

房屋安全檢測依據(jù)規(guī)范如下：
1、《建筑工程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008）
2、《建筑抗震標準》（G023-2009）
3、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116-2009）
4、《建筑抗震設計規(guī)范》（GB 50011-2010）
5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2004）
6、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB 50009-2012）
7、《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB 50010-2010）
8、《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB 50003-2011）；
9、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2011）
10、《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ 50107-2010）
11、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(CECS03：2007)；
12、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）
13、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）
14、《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（CECS02:2005）；
15、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測技術(shù)標準》（DBJ/T15-86-2011）；
16、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(DBJ13-73-2006)
17、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 136-2001、J 131-2001）；
18、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116-2009）；
19、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）
20、房屋原結(jié)構(gòu)設計圖紙及委托方提供的其他建設資料 。

何謂廠房檢測報告？用一句通俗易懂的話說就是，根據(jù)檢測檢測的數(shù)據(jù)，立足客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照國家或者行業(yè)規(guī)范的標準，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。
廠房檢測報告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測重點，可以分為：
1.完損檢測報告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應基本的外觀質(zhì)量，是廠房完損報告的主要內(nèi) 容。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級評定標準（試行）》（城住字（1984）第678號），此外為了解廠房的地基基礎情況，還需參考《建筑地基 基礎設計規(guī)范》（G007-2011）》、《民用建筑可靠性標準》（G292-1999）、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評估標準》 （DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測內(nèi)容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測，廠房傾斜檢測，廠房相對沉降檢測，廠房完損等級評定。
2.安全性報告
安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。
3.抗震
抗震報告，是在安全性報告的基礎上，又進一步的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震?？梢哉f，抗震是更為翔實更為全面的安全性報告。
4.災后檢測報告
這里的災后報告，主要是火災后廠房檢測。與安全性報告不同，火災性報告重點在于火災評估與分析，包括火災過程、燃燒范圍、過火面積，火災現(xiàn)場的溫度判斷； 過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況；對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進行 初步評級。
5.專項檢測報告
廠房專項檢測報告，主要是廠房專項項目檢測，比如，廠房混凝土強度檢測，廠房樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內(nèi)容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單拿出來作為一項檢測內(nèi)容。
大體而言，廠房檢測分為以上五方面的內(nèi)容。但依據(jù)實際需要，廠房檢測報告還會有其他形式，不僅于這五方面的內(nèi)容，這就要我們根據(jù)現(xiàn)實情況作出相應的調(diào)整。

建筑結(jié)構(gòu)加固前的檢測十分重要，它可以避免加固中的肓目性但是，通過檢測所作的只能大概地確定結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀。
為此，檢測工作必須盡可能多的調(diào)查建筑結(jié)構(gòu)加固前的檢測十分重要，它可以避免加固中的盲目性。但是，通過檢測所作的只能大概地確定結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀。為此，檢測工作必須盡可能多的調(diào)查、實測資料，以便對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。工作包括資料收集、現(xiàn)狀的檢測、抗力的驗算和加固的建議。資料的收集即對建筑物的情況詳細地進行調(diào)查，包括建筑結(jié)構(gòu)圖紙、建造年代、上部結(jié)構(gòu)概況、基礎結(jié)構(gòu)及地質(zhì)資料、荷載狀況、施工概況等?，F(xiàn)狀的檢測具體到建筑結(jié)構(gòu)材料的檢測，主要有：
(一)回彈法：用回彈儀彈擊混凝土表面，由反射面的硬度決定回彈值。在混凝土表面存在石子、水泥石和水泥膠體，當水泥標號較高時，水泥石強度高，回彈值也高，混凝土強度也高。
(二)拉拔法：通過的工具錨人混凝土中，通過抗壓強度推算抗拉強度以評定其質(zhì)量。
(三)超聲法：在正常混凝土中彈性模量與強度有穩(wěn)定的關系，超聲波通過發(fā)射、接收裝置測出波速，波速可以通過材料彈性模量進而評定其強度。
(四)鉆進法：在恒壓下用等速沖擊鉆鉆人混凝土表面，由鉆進速度確定混凝土的內(nèi)在質(zhì)量。
(五)巖芯取樣法：是一種較好的強度測量方法，但取芯太小影響測量，取芯太大易加大損害。
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