目前廠房進行加固改造通常有以下情況：
1、閑置的舊廠房重新投入使用，將舊廠房進行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠改商用模式。一般先對廠房進行整體的安全后對廠房的整體結構進行改造加固，以達到舊改新的使用需求。
2、廠房非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、建設標準低、使用老化等因素的影響，廠房結構體系的承載力及安全可靠性降低，嚴重影響廠房的安全使用。
3、隨著工業(yè)化的推進，工廠在擴大生產規(guī)模時通常采用新增機器設備、提高生產線自動化更換新的設備等。大量的增加設備，廠房承載力無法滿足擴大生產所需的設備放置要求，因此需要對廠房進行加固改造，針對不滿足承載力的區(qū)域構件進行承重加固處理。
廠房驗廠安全檢測：
加固，簡單來說，就是通過一定的措施使構件乃至整個結構的承載能力及其使用性能得到提高，以滿足新的要求。這些措施包括直接針對整個結構的，如體外預應力，改變了結構的應力狀態(tài)，使其回到原設計狀態(tài)或者更適應新的要求;有些措施是針對截面的，即通過提高截面某一方面的承載力強度(如抗剪強度)，從而改善整個結構的承載力水平。
1.對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；
2.采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。
3.采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋  直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。
4.檢測混凝土構件的碳化深度。
5.檢測混凝土中氯離子含量。
6.采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7.檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8.檢測建筑物的外觀質量、現(xiàn)狀和使用情況。
9.查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。
10.檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。
11.檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。
12.檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎是否有不均勻下沉。
13.根據(jù)檢測結果，結合由中國建筑科學研究院開發(fā)的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件對建筑結構安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結構前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結構安全考慮的相關建議。
14.對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。

(1)初步調查內容
收集設計圖紙、設計變更、施工記錄、施工驗收和工程地質勘查等資料；調查被檢測建筑物結構的現(xiàn)狀與缺陷、環(huán)境條件；使用期間的加固與維修情況、用途與荷載變更情況等，進一步明確委托方的檢測目的和具體要求，并了解是否已進行過相關檢測。
(2)檢測方案內容
概況描述(結構類型、建筑面積、層數(shù)、設計、施工及監(jiān)理單位、建造年代等)；檢測目的或委托方的檢測要求；
檢測依據(jù)，主要包括檢測所依據(jù)的標準及有關的技術材料等；檢測項目和使用的檢測方法以及檢測的數(shù)量；檢測人員和儀器設備情況；檢測工作進度計劃；所需要的配合工作；檢測中的安全措施；檢測中的環(huán)保措施等。
(3)檢測報告內容
委托單位名稱；建筑工程概況，包括工程名稱、結構類型、規(guī)模、施工日期及現(xiàn)狀；設計單位、施工單位及監(jiān)理單位名稱；檢測原因、檢測目的、以往檢測情況概述；檢測項目、檢測方法及依據(jù)的標準；檢測方案及數(shù)量；檢測日期、報告完成日期；檢測項目的主要分類檢測檢測數(shù)據(jù)和匯總結果；檢測結果、檢測結論；主檢、審核和批準人員的簽名。

關于房屋綁筋、支模、澆注混凝土
1.綁筋
鋼筋在抗拉拔試驗合格后就進行下一步開始
彈好補墻線，混凝土接茬處施工縫模板安裝前，應預先將已硬化混凝土表面的水泥薄膜或松散混凝土及其砂漿軟弱層全部剔鑿到露石子、清理干凈，用水沖洗。外露鋼筋粘有灰漿油污時清理干凈。梁柱筋綁扎完畢，水電管線及預埋件已安裝，綁好鋼筋保護層墊塊，并辦好驗收手續(xù)；
2.支模
板模板從邊跨一側開始安裝，先安排；龍骨和支柱，臨時固定再安第二排龍骨和支柱，依次逐排安裝，并檢查鋼筋表面應潔凈、無損傷、油漬；對除銹后留有麻點的鋼筋嚴禁按原規(guī)格使用。鋼筋綁扎應符合設計要求，不準混用，對鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設置、。綁扎好的鋼筋不能松動、脫節(jié)，更不能缺扣，對雙層配筋的墻有主筋、負筋等，，對柱子四角主筋應用鐵絲拉緊，所有保護層要符合規(guī)定將墊塊墊好或綁在鋼筋上，對綁扎好的鋼筋不準隨意搖晃在澆灌前一定要保持原來設計狀態(tài)；
3.澆注混凝土
澆筑砼前對模板應先預檢，混凝土進場后需進行抽測，不得隨意加水。水泥進場時，必須有質量合格證，并應對其品種、標號、出廠日期等檢查驗收，或水泥出廠超過三個月時應進行復試。小廠水泥進場后要復試。并不得用于結構工程。砂、石的材質要符合要求，砂子含有雜物必須過篩，石子含泥量超過標準時，應沖洗后使用。同一個鋼筋砼結構中，杜絕使用不同品種、標號的水泥。原村料必須計量，標號大于200#者必須做級配試驗，現(xiàn)場根據(jù)砂石含水率不同應調整配合比。

標準的適用性：
目前報告依據(jù)的現(xiàn)行標準有多種，根據(jù)不同情形，會采用不同的標準作出結論，下表說明的是房屋安全常用標準的種類及適用范圍：
標準名稱    適用范圍
《危險房屋標準》
（JGJ 125-99） 既有房屋的危險性。
《工業(yè)廠房可靠性標準》
（GBJ 144-90）本標準適用于下列已建成工業(yè)廠房的可靠性：
1、以混凝土、砌體結構為主體的單層或多層工業(yè)廠房的整體廠房、區(qū)段或構件。
2、以鋼結構為主體的單層廠房的整體廠房、區(qū)段或構件。
《民用建筑可靠性標準》
（GB 50292-1999）本標準適用于民用建筑在下列情況下的檢查與：
1、建筑物的安全（其中包括危房鑒定及其他應急）。
2、建筑物使用功能及日常維護檢查。
3、建筑物改變用途、改變適用條件或改造前的專門。
《建筑抗震標準》
（GB 50023-95）    本標準適用于抗震設防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震。
由于在日常工作中，會面對出于各種目的、不同對象的項目。
對于年久失修的危舊房屋，從解除房屋居住危險，保障居住安全的角度，當然選用《危險房屋標準》來開展危房鑒定工作；
對于近年來投入使用的民用住宅，普遍出現(xiàn)的裂縫等現(xiàn)象，是否影響房屋結構安全及使用功能，一般根據(jù)《民用建筑可靠性標準》進行，如對工程質量有疑義，則會涉及相關設計規(guī)范及施工驗收規(guī)范；
對于竣工手續(xù)不全，已經投入使用的工業(yè)廠房，要確認其安全可靠性，依據(jù)《工業(yè)廠房可靠性標準》來進行，同時也涉及相關設計規(guī)范及施工驗收規(guī)范；
對于相鄰施工影響、裝修影響等涉及矛盾糾紛的或司法，應根據(jù)具體委托要求，會涉及多項標準規(guī)范；
對于有抗震設防要求的地區(qū)，當然應符合《建筑抗震標準》的相關要求。
相關的常用設計、施工規(guī)范如下：
《建筑地基基礎設計規(guī)范》G007－2002
《砌體結構設計規(guī)范》G003－2001
《混凝土結構設計規(guī)范》G010－2002
《建筑抗震設計規(guī)范》G011－2001
《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》G204－2002
《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》G203－2002
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