怎樣檢驗(yàn)房屋的質(zhì)量
房屋必須有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格。按照有關(guān)規(guī)定，房屋交付使用前，必須要經(jīng)區(qū)級(jí)房屋質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，才能允許住戶居住。在查驗(yàn)此合格后，住戶自己也要對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)解決。

房屋建筑安全評(píng)估與管理辦法
條為規(guī)范本市房屋建筑安全評(píng)估、活動(dòng)，加強(qiáng)房屋建筑安全評(píng)估、活動(dòng)的監(jiān)督管理，依據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（令第129號(hào)）、《房屋建筑使用安全管理辦法》（令第229號(hào)）和《城鎮(zhèn)房屋建筑使用安全綜合治理辦法》（京政發(fā)〔2010〕17號(hào)），制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)依法建造或者登記的房屋建筑的安全評(píng)估、活動(dòng)及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

房屋安全性檢測(cè)
檢測(cè)用途：通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)全性等級(jí)的房屋。
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。

房屋正常使用性該類型房屋側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋。
http://vuprbeec.cn