房屋安全檢測(cè)是指由專門機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)估，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全的檢測(cè)項(xiàng)目。一般來(lái)說(shuō)，房屋安全檢測(cè)適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。房屋安全性檢測(cè)應(yīng)通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定。房屋安全性檢測(cè)，除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)針對(duì)檢測(cè)需要，包括下列部分或全部?jī)?nèi)容：
一級(jí)房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 
1、注冊(cè)資金不少于 200 萬(wàn)元； 
2、從事房屋安全 5 年以上，承擔(dān)過(guò)較大規(guī)模的房屋安全項(xiàng)目，履屋機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)； 
3、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)，從事房屋安全或工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 10 年以上工作經(jīng)歷； 
4、技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等 10 人（含國(guó)家 一級(jí)注冊(cè) 2 人），地質(zhì) 1 人，建筑材料、建筑設(shè)備各 2 人。以上人員 從事房屋安全或建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 5 年以上，具有中級(jí) 以上技術(shù)人員不少于 70%； 
5、有房屋安全檢測(cè)試驗(yàn)室。有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器； 
6、取得 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。 

詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)。 
詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)主要是圍繞建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性進(jìn)行。主要內(nèi)容有： 
①建筑物位移、變形情況；②裂縫開展及分布情況；③構(gòu)件及材料強(qiáng)度；④施工缺陷，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋情況等；⑤現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)文件是否吻合；⑥建筑物使用情況，有無(wú)超載；⑦建筑物外部環(huán)境，鄰近有無(wú)建筑工地及有無(wú)施工史；⑧氣象條件及自然災(zāi)害情況，自身基坑施．[時(shí)，是否在雨季，有無(wú)經(jīng)受過(guò)地震、洪水等自然災(zāi)害。 
詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)的要點(diǎn)是： 
①由表及里。通常首先環(huán)繞建筑物，觀察建筑物的整體隋況，注意建筑物出現(xiàn)面層開裂、變形、脫落等異常情況的部位，對(duì)建筑物的整體有個(gè)初步認(rèn)識(shí)，在對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行檢測(cè)時(shí)就能做到有的放矢。②去偽存真。如檢測(cè)一條裂縫時(shí)，應(yīng)先記錄其開展形態(tài)后，再打開建筑面層，測(cè)量出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的裂縫長(zhǎng)度和寬度，才是結(jié)構(gòu)開裂的真實(shí)情況，通常二者是有差異的。③認(rèn)真細(xì)致。一切檢測(cè)操作都要按照檢測(cè)規(guī)程的要求去做，這是保汪檢測(cè)工作質(zhì)量的法寶。④準(zhǔn)確全面。為了確保檢測(cè)項(xiàng)目不被遺漏，事前可根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范編制符合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)需要的記錄表格。 在進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)時(shí)應(yīng)注意：①詳細(xì)檢測(cè)時(shí)，委托方等相關(guān)人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)，以便配合及協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。②現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境往往惡劣．檢測(cè)人員要注意人身安全，尤其是對(duì)于一些年久失修的建筑以及經(jīng)受過(guò)嚴(yán)重災(zāi)害的建筑，檢測(cè)時(shí)更要小心。③檢測(cè)方案中確定的抽檢數(shù)量及部位原則上不得改變，如確因現(xiàn)場(chǎng)條件所限無(wú)法按原方案執(zhí)行時(shí)，在不違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的原則下，經(jīng)各方同意并簽字認(rèn)可后方能更改。④在檢測(cè)過(guò)程中，當(dāng)有關(guān)人員問(wèn)及引起建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全問(wèn)題的原因時(shí)，檢測(cè)人員要告知對(duì)方一切以報(bào)告為準(zhǔn)。

房屋安全檢測(cè)的意義在于可以避免災(zāi)難事故的發(fā)生：
各類房屋安全檢測(cè)，工程建設(shè)重大質(zhì)量事故包括：
①系指工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故；
②由于勘察設(shè)計(jì)、施工等過(guò)失造成工程質(zhì)量低劣，而在交付使用后發(fā)生的重大質(zhì)量事故；
③因工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，而需加固補(bǔ)強(qiáng)、返工或報(bào)廢，且經(jīng)濟(jì)損失額達(dá)到重大質(zhì)量事故級(jí)別的。
重大事故共分為，其分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為：
等級(jí)       一級(jí)重大事故       二級(jí)重大事故       重大事故       重大事故。
建設(shè)工程質(zhì)量的影響因素分為以下三個(gè)方面：
工程形成過(guò)程：
①工程立項(xiàng)：建設(shè)前期工作是質(zhì)量保證的重要環(huán)節(jié)。
②勘察：地質(zhì)勘察質(zhì)量失控會(huì)直接產(chǎn)生工程質(zhì)量隱患。
③設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)的嚴(yán)密性、合理性，根本上決定了工程建設(shè)的成敗，設(shè)計(jì)缺陷使工程項(xiàng)目質(zhì)量“先天不足”，留下無(wú)法彌補(bǔ)的質(zhì)量隱患，無(wú)證設(shè)計(jì)引發(fā)的工程質(zhì)量問(wèn)題后果更為嚴(yán)重。
④工程施工：施工活動(dòng)決定了設(shè)計(jì)意圖是否體現(xiàn)，它直接關(guān)系到工程主體結(jié)構(gòu)的安全可靠、使用功能以及外表觀感，在一定程度上，工程施工是形成工程實(shí)體質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。
⑤交付使用：工程交付使用前，若保護(hù)不當(dāng)，使工程受到污染、破損，將直接影響工程設(shè)計(jì)和施工效果。

公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
公司自成立以來(lái)，共完成施工周邊房屋、一般性房屋安全、危房鑒定、公共場(chǎng)所開業(yè)或年審、租賃房屋安全、工業(yè)廠房可靠性、民用建筑可靠性、房屋災(zāi)后及法院委托司法等各類項(xiàng)目數(shù)百宗。公司憑借靈敏的市場(chǎng)觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛、敢為人先的探索精神及豐富的經(jīng)驗(yàn)，迅速成長(zhǎng)為珠三角具實(shí)力的公司之一。
1、施工周邊房屋完損性。
2、危險(xiǎn)房屋危險(xiǎn)性等級(jí)。
3、申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全。
4、房屋加層或擴(kuò)建可靠性檢測(cè)。
5、中小學(xué)生校舍及用房抗震。
6、房屋質(zhì)量安全檢測(cè)。
7、“五無(wú)”工程房屋。
8、房屋裝飾裝修前房屋安全。
9、改變房屋使用用途房屋安全檢測(cè)。
10、火災(zāi)后房屋安全檢測(cè)。
11、房屋受損價(jià)格評(píng)估。
12、房屋加固設(shè)計(jì)。
13、新建房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
公司承接全國(guó)：廠房建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定、廠房驗(yàn)廠檢測(cè)、危房鑒定、舊房屋安全檢測(cè)、酒店賓館房屋檢測(cè)、建筑檢測(cè)質(zhì)量檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、民房安全檢測(cè)、幼兒園安全檢測(cè)、房屋租賃檢測(cè)報(bào)告、廠房承載力檢測(cè)、光伏荷載檢測(cè)、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、學(xué)?？拐痂b定、廣告牌安全檢測(cè)、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定、各種檢測(cè)業(yè)務(wù)等。
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