事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當(dāng)房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房屋在到達(dá)使用保質(zhì)期時(shí)等等一些情況，都需要對(duì)房屋進(jìn)屋質(zhì)量檢測(cè)，以確保房屋是否還安全。
公司具備以下檢測(cè)能力：
1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全； 
2、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照前安全；  
3、特種營(yíng)業(yè)的房屋（如酒店、網(wǎng)吧等）申請(qǐng)?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全； 
4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測(cè)； 
5、學(xué)校校舍抗震； 
6、危險(xiǎn)房屋； 
7、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)； 
8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核； 
9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性； 
10、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和； 
11、超過(guò)使用年限房屋可靠性； 
12、建筑物的年限； 
13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能； 
14、五無(wú)工程房屋質(zhì)量檢測(cè)； 
15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性； 
16、司法仲裁委托； 
17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)； 
18、工業(yè)建筑可靠性； 
19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算。

我司承接位于惠陽(yáng)廠房客戶驗(yàn)廠房屋安全檢測(cè)項(xiàng)目，受委托方要求對(duì)該廠房樓板的承重荷載進(jìn)行檢測(cè)并檢測(cè)房屋的整體安全性進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性。我院與委托方協(xié)商制定了詳細(xì)的客戶驗(yàn)廠檢測(cè)方案，并派出了技術(shù)勘查隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、收集資料等。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廠房的檢測(cè)，其廠房物總面積約17000㎡，其三棟廠房結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，三棟為鋼結(jié)構(gòu)，另外兩棟分別為：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)+鋼屋框架結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)+鋼框架結(jié)構(gòu)。在合同規(guī)定日期內(nèi)，相關(guān)技術(shù)人員對(duì)廠房進(jìn)行了抽芯、鋼筋開鑿及掃描、鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測(cè)等，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廠房的勘查資料及計(jì)算成果對(duì)八棟廠房進(jìn)屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)級(jí)，樓板的承重荷載測(cè)算，該廠房的房屋安全性能基本滿足要求，我司在報(bào)告中針對(duì)廠房的具體情況分別提出處理的建議，編寫了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课莅踩珗?bào)告提交廠房，并順利通過(guò)歐戶驗(yàn)廠工作。 我司承接歐戶廠房樓板承重檢測(cè)、廠房安全檢測(cè)等相關(guān)檢測(cè)服務(wù)，提供房屋安全報(bào)告書。
主要儀器如下：
1.  ZBL-R630型鋼筋磁感應(yīng)測(cè)定儀；
2.  裂縫寬度觀測(cè)儀；
3.  樓板測(cè)厚儀器；
4.  混凝土取芯機(jī)；
5.  激光測(cè)距儀；
6.  游標(biāo)卡尺；
7.  經(jīng)緯儀；
8.  鋼卷尺；
9.  水準(zhǔn)儀；
10. 吊線；
11. 其它檢測(cè)儀器。

綜合分析
綜合分析要點(diǎn)是:
① 根據(jù)目的和內(nèi)容確定應(yīng)依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)并注意它們的適用范圍;
 ② 科學(xué)分析,準(zhǔn)確判
斷。要全面考慮影響建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全性的因素;
③確定某工程當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量時(shí),應(yīng)用當(dāng)時(shí)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);確定目前工程安全狀況及可靠性時(shí),用現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn); 
④ 在分析過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需增加檢測(cè)項(xiàng)目或現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)有遺漏時(shí),要及時(shí)補(bǔ)充調(diào)查及檢測(cè)內(nèi)容。
檢測(cè)結(jié)論及建議
檢測(cè)結(jié)論是整項(xiàng)工作的關(guān)鍵,其主要內(nèi)容是:
(1) 依據(jù)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全進(jìn)行評(píng)定;
(2) 根據(jù)造成建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全問(wèn)題的原因,分清責(zé)任所屬(委托方有此要求時(shí)) ;
(3) 根據(jù)建筑物現(xiàn)狀,提出處理建議,如,減少結(jié)構(gòu)上的荷載;加固或更換構(gòu)件;臨時(shí)支頂;停止使用;拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu);裂縫灌漿等。在做出檢測(cè)結(jié)論時(shí)應(yīng)注意:
① 屬學(xué)術(shù)討論而規(guī)范中沒(méi)有的觀點(diǎn)不宜引用,以免引起不必要的爭(zhēng)議;具體處理方案應(yīng)由有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位完成;
② 經(jīng)濟(jì)損失問(wèn)題由其它相關(guān)部門確定;
③要與國(guó)家行政法規(guī)相吻合。

房屋安全結(jié)構(gòu)形式分類：
1）按承重結(jié)構(gòu)類型分類：
1、磚混結(jié)構(gòu)；
2、框架結(jié)構(gòu)；
3、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；
4、剪力墻結(jié)構(gòu)；
5、筒體結(jié)構(gòu)；
6、排架結(jié)構(gòu)。
2）按使用功能可分為：建筑結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)、地下結(jié)構(gòu)。
3）按外形特點(diǎn)可分為：?jiǎn)螌咏Y(jié)構(gòu)、多層結(jié)構(gòu)、大跨度結(jié)構(gòu)、高送結(jié)構(gòu)等。
4）按施工方法可分為：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)、裝配整體式結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。
廠房承重檢測(cè)一般適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋，房屋安全檢測(cè)不含各種自然災(zāi)害可能對(duì)房屋造成的危害因素，但災(zāi)后出現(xiàn)房屋危險(xiǎn)跡象時(shí)，仍應(yīng)對(duì)房屋本身作出安全鑒定。
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