廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)：
工程加固的目的就是要通過加固施工達(dá)到修復(fù)、補(bǔ)強(qiáng)、提高承載力、增強(qiáng)使用功能、滿足使用要求，因此，選擇加固方案要以提高加固工程質(zhì)量為根本目的。對(duì)于不同的加固方案也有不同的施工方法和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》（CE25︰90）中幾種典型的加固方法，依照施工經(jīng)驗(yàn)，不同的加固方法在施工時(shí)應(yīng)重點(diǎn)做到：
（1）外包鋼加固法
要把表面處理包括加固結(jié)合面和鋼板貼合面處理作為加固施工過程中的關(guān)鍵，對(duì)于干式加固施工，為了使角鋼能緊貼構(gòu)件表面，混凝土表面必須打磨平整，無雜物和塵土；當(dāng)采用濕式加固施工時(shí)，應(yīng)先在處理好的角鋼及混凝土表面抹上乳膠水泥漿或配制環(huán)氧樹脂化學(xué)灌漿料，對(duì)鋼板進(jìn)行除銹，混凝土進(jìn)行除塵并用或清洗鋼板及混凝土表面，進(jìn)行粘、灌。
（2）預(yù)應(yīng)力加固法
采用預(yù)應(yīng)力拉桿加固時(shí)，在安裝前必須對(duì)拉桿事行調(diào)直校整，拉桿尺寸和安裝位置必須準(zhǔn)確，張拉前應(yīng)對(duì)焊接接頭、螺桿、螺帽質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，保證拉桿傳力正確可靠，避免張拉過程中斷裂或滑動(dòng)，造成安全和質(zhì)量事故；采用預(yù)應(yīng)力撐桿加固時(shí)，要注意撐桿末端處角鋼（及其墊板）與混凝土構(gòu)件之間的嵌入深度傳力焊縫的質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，將撐桿兩端用螺拴臨時(shí)固定，然后用環(huán)氧砂漿或度水泥砂漿進(jìn)行填灌，加固的壓桿肢、連接板、綴板和拉緊螺栓等均應(yīng)涂防銹漆進(jìn)行防腐。
（3）改變結(jié)構(gòu)傳力途徑加固法
增設(shè)支點(diǎn)若采用濕式連接，在接點(diǎn)處梁及支柱與后澆混凝土的接觸面，應(yīng)進(jìn)行鑿毛，清除浮渣，灑水濕潤(rùn)，一般以微膨脹混凝土澆筑為宜。若采用型鋼套箍干式連接，型鋼套箍與梁接觸面間應(yīng)用水泥砂漿座漿，待型鋼套箍與支柱焊牢后，再用較干硬砂漿將全部接觸縫隙塞緊填實(shí)；對(duì)于楔塊頂升法，頂升完畢后，應(yīng)將所有楔塊焊連，再用環(huán)氧砂漿封閉。
（4）混凝土構(gòu)件外部粘鋼加固法
此法施工較為簡(jiǎn)單，但先需要著重注意混凝土和鋼板的表面處理，對(duì)于舊、臟嚴(yán)重的混凝土構(gòu)件的粘合面，應(yīng)先用硬毛刷沾洗滌劑，刷除表面油垢污物后用水沖洗，再對(duì)粘合面進(jìn)行打磨，除去2～3㎜厚表層，露出新面和平整，將粉塵清除干凈；對(duì)于混凝土表面較好的，則可直接對(duì)粘合面進(jìn)行打磨，去掉1～2㎜厚表層，使之平整，清去粉塵，再用擦試表面即可；鋼板表面處理應(yīng)根據(jù)其繡蝕情況，可用噴砂、砂布、砂輪機(jī)打磨，使鋼板出現(xiàn)金屬光澤，打磨紋路盡量與受力方向垂直，然后用擦試干凈。其次要注意對(duì)膠粘劑的選擇，目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)膠粘劑魚龍混雜，對(duì)膠粘劑的選擇一定要慎重。第三要注意在配膠、粘貼過程中的細(xì)節(jié)，膠粘劑要嚴(yán)格按照說明書要求的比例配制，尤其是要掌握好固化劑的用量，攪拌要均勻，同時(shí)在粘貼時(shí)要保證粘貼面的飽滿、密實(shí)。后要注意在固化階段不能對(duì)鋼板有任何擾動(dòng)。
就目前來看，這些混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)還有待于在實(shí)踐中進(jìn)一步探索，隨著建筑科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，新型建筑材料不斷出現(xiàn)，更好的加固施工方法將會(huì)有更大拓展，因此，加固施工方案的選擇范圍也將具有更為廣泛的空間。
1、由于對(duì)房屋承載力計(jì)算、房屋傳力體系的調(diào)查、房屋荷載調(diào)查、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的成本太高，農(nóng)村技術(shù)力量和技術(shù)裝備有限，且絕大多數(shù)房屋都沒有經(jīng)過設(shè)計(jì)，難以有效實(shí)施。所以規(guī)范條文將承載力驗(yàn)算僅作為有條件的少數(shù)地區(qū)進(jìn)行，大多數(shù)地區(qū)不考慮承載力驗(yàn)算，而通過房屋表象評(píng)估來實(shí)現(xiàn)對(duì)承載力的判斷。這樣提高本導(dǎo)則在農(nóng)村地區(qū)的可操作性。
2、根據(jù)主要承重構(gòu)件使用性能及承載力和穩(wěn)定性等方面來定義了危險(xiǎn)房屋的概念。
3、農(nóng)村建筑系指農(nóng)村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對(duì)于城市建筑，我國(guó)農(nóng)村建筑具有單體規(guī)模矮小、造價(jià)低廉、安全度水平偏低等特點(diǎn)。由于農(nóng)村建筑存在主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度低（如土木、磚木、石木結(jié)構(gòu)）、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱等問題，多數(shù)房屋不同程度上存在安全隱患。
4、“既有”房屋應(yīng)是指已投入使用的房屋。房屋概念可作如下表述：房屋是指固定在土地上，有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，可供人們直接地在其內(nèi)部進(jìn)行生產(chǎn)、工作、生活、學(xué)習(xí)、儲(chǔ)藏或其他活動(dòng)的建筑物，房屋一般都以平方米面積計(jì)算。根據(jù)這一表述，《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋技術(shù)導(dǎo)則》的對(duì)象應(yīng)該明確以下二條：
1）、不包括其它構(gòu)筑物在內(nèi)，如道路、橋梁、隧道、碼頭等，甚至排除與房屋極其近似或密切相關(guān)的構(gòu)筑物，如寶塔、亭臺(tái)、煙囪、碉堡、假山等。
2）、凡正在建造的工程，即使是房屋，由于它處于形成階段，不屬于完成了的房屋所以，所以理應(yīng)排除在外。這就區(qū)別：“工程驗(yàn)收”和“房屋”兩類標(biāo)準(zhǔn)的分界線。 

當(dāng)房屋存在以下情況時(shí)，需要進(jìn)屋安全檢測(cè)，盡早排除房屋安全隱患： 
1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁多屬該類項(xiàng)目。
2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁項(xiàng)目。
3）由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。
4）房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。  

工業(yè)廠房是根據(jù)生產(chǎn)工藝流程和機(jī)械設(shè)備布置的要求而設(shè)計(jì)的。隨著社會(huì)的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，生產(chǎn)工藝更具有多樣性和復(fù)雜性，因此，工業(yè)廠房的類型比較多，單按照結(jié)構(gòu)形式和組成一般分為如下類別：?jiǎn)螌訌S房，該類廠房一般多用于冶金、機(jī)械等重工業(yè)，其特點(diǎn)是設(shè)備體積大、質(zhì)量重，車間內(nèi)以水平運(yùn)輸為主，大多靠廠房中的起重運(yùn)輸設(shè)備和車輛進(jìn)行。在重工業(yè)企業(yè)排架柱廠房較多，排架柱、吊車梁一般為混凝土或鋼結(jié)構(gòu)形式。單層廠房有單跨和多跨形式，多跨單層廠房又分等高跨廠房和不等高跨廠房。多層廠房，在工業(yè)行業(yè)也是常見的，以混凝土、鋼結(jié)構(gòu)框架形式為主，一般情況下不設(shè)置大型吊車，但是會(huì)設(shè)置荷載相對(duì)較大的設(shè)備。砌體結(jié)構(gòu)的多層廠房更多應(yīng)用輕工業(yè)和手工業(yè)，要求設(shè)備荷載相對(duì)較小，并且設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中不產(chǎn)生振動(dòng)。  我公司實(shí)驗(yàn)室總面積2000平方米，辦公樓800平方米，擁有各種的檢測(cè)試驗(yàn)儀器設(shè)備300余臺(tái)套，擁有良好的辦公和檢測(cè)環(huán)境。公司現(xiàn)有各類、等工程技術(shù)人員，全部經(jīng)省級(jí)主管部門培訓(xùn)合格、持證上崗。  我公司檢測(cè)經(jīng)營(yíng)范圍包括地基基礎(chǔ)檢測(cè)、建筑節(jié)能見證取樣檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、危房檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)安全、建筑可靠性、建筑加層安全、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)承載力、加裝電梯安全、建筑電氣工程檢測(cè)；建筑沉降和變形觀測(cè)；建筑給水、排水及采暖工程檢測(cè)；民用建筑室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè)；主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；見證取樣檢測(cè)。

房屋安全檢測(cè)依據(jù)規(guī)范如下：
1、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008）
2、《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》（G023-2009）
3、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116-2009）
4、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）
5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）
6、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB 50009-2012）
7、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）
8、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）；
9、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）
10、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 50107-2010）
11、《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03：2007)；
12、《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）
13、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）
14、《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS02:2005）；
15、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T15-86-2011）；
16、《回彈法檢測(cè)砌體中普通粘土磚抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(DBJ13-73-2006)
17、《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 136-2001、J 131-2001）；
18、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116-2009）；
19、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）
20、房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙及委托方提供的其他建設(shè)資料 。
http://vuprbeec.cn