我公司是一家專業(yè)從事建設工程質量檢測的有限公司，我公司可從事資質范圍內多項檢測鑒定工作，包括：建筑材料檢測、建筑結構與構件檢測、建筑抗震檢測、鋼結構無損檢測、建筑危房改造檢測、建筑安裝工程檢測、鋼結構工程檢測、基礎地基檢測、基坑監(jiān)測、沉降傾斜監(jiān)測、市政道路檢測、建筑環(huán)境檢測、建筑節(jié)能檢測、建筑安全檢測、建筑幕墻檢測、建筑加固施工質量檢測、建筑工程備案驗收檢測、建筑結構性鑒定等建設工程檢測工作。公司以廣東省為依托，面向全國，為客戶提供其優(yōu)質高效的服務，公司以其雄厚的技術力量、嚴謹的工作作風、優(yōu)質高效的服務質量，贏得了眾多客戶的高度贊譽，并與許多重要客戶建立了良好的密切合作關系。公司在長期的檢測工作中，已建立健全了完整的質量管理體系，希望通過不斷完善管理體系，努力拓寬自己的服務范圍，不斷提高自己的服務質量，本著“科學、公正、規(guī)范、及時”的質量方針，為各界用戶提供盡善盡美的服務。
（1）基本原則：以無損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。
（2）建筑物使用情況調查：調查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境及結構承受的荷載等.
（3）結構體系檢測：查看結構體系的整體性、結構選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線測距儀檢測結構的軸線尺寸、層高。
（4）外觀檢測：用目測法檢查結構整體及單個構件的外觀質量情況，當存在明顯缺陷時，結合各種測量儀器（如經緯儀、水準儀、讀數顯微鏡等）對缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進一步的測量。
（5）截面尺寸檢測：用鋼尺和紅外線測距儀量測主要梁、柱構件的截面尺寸。對每個抽查構件量測3個截面尺寸，取其平均值作為該構件的實測尺寸。
（6）混凝土強度檢測：采用綜合評定法。首先用回彈法檢測梁、柱的混凝土強度，然后用鉆芯法對回彈結果進行必要的修正。
（7）鋼筋檢測：用鋼筋位置探測儀結合適當開鑿的方法檢測梁、柱構件的鋼筋數量、布置及混凝土保護層厚度。
公司是一家經深圳市工商行政管理局批準成立、通過了廣東省技術監(jiān)督局組織的計量認證/審查認可、已經取得廣東省建設廳頒發(fā)的建筑工程質量專項檢測機構資質證書的專業(yè)從事建筑工程質量檢測、鑒定、評價的單位。其服務內容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和專業(yè)工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、專業(yè)施工、產品生產銷售等資質。公司具有獨立法人資格，是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技知名企業(yè)。公司多年來本著科學求實的態(tài)度、規(guī)范公正的原則，對200多項各類建設工程進行了檢測鑒定和評估，得到了客戶的廣泛**和社會各界的贊譽。2007年公司被深圳市質量檢驗協(xié)會、深圳市勘察設計行業(yè)協(xié)會接納為會員單位，一名工程師被錄入深圳市建設局房屋安全鑒定專家?guī)?，并聘為深圳市學校校舍抗震安全檢查專家。幾年來，公司一直是中國人民財產保險公司、太平洋財產保險公司、大地財產保險公司及平安財產保險公司的建筑災害*處理單位，取得了良好的社會信譽和社會效益，公司現(xiàn)有各類高級工程師、工程師等工程技術人員28名，全部經省級主管部門培訓合格、持證上崗。公司占地面積400余平方米，注冊資金為人民幣400萬元，擁有各種先進的檢測試驗儀器設備40余臺套，具備對主體結構工程現(xiàn)場檢測、建筑（構筑）物安全鑒定和評估的能力，能為社會提供優(yōu)質高效的技術服務，我公司以誠信服務為宗旨，以“科學、公正、準確、高效”為質量方針，堅持創(chuàng)新發(fā)展，將在建筑業(yè)內不斷開拓進取，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏.全國各地都有分公司將以較專業(yè)的精神為您提供安全、經濟、專業(yè)的服務。
混凝土結構構件危險性判斷：
1．1 混凝土結構構件的危險性鑒定應包括承載能力連接、裂縫和變形等內容。
1．2 需對混凝土結構構件進行承載力驗算時，應對構件的混凝土強度、碳化和鋼筋的力學性能、化學成分、銹蝕情況進行檢測；實測混凝土構件截面有效值，應扣除固各種因素造成的截面損失。
1．3 混凝土結構構件應重點檢查柱、梁、板及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。
1．4 混凝土構件有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點；
1 構件承載力小于作用效應的85％(R／γ0S<0.85)
2 梁、板產生超過Lo／150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm;
3 簡支梁、連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產生豎向裂縫，其一側向上延伸達梁高的2／3以上，且縫寬大于0．5mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于o．4mm；
4 梁、板受力主筋處產生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于lmm，板產生寬度大于o．4mm的受拉裂縫；
5 梁、板因主筋銹蝕，產生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構件混凝土嚴重缺損，或混凝土保護層嚴重脫落、露筋；
6 現(xiàn)澆板面周邊產生裂縫，或板底產生交叉裂縫；
7 預應力梁、板產生豎向通長裂縫；或端部混凝土松散露筋，其長度達主筋直徑的100倍以上；
8 受壓柱產生豎向裂縫，保護層剝落，主筋外露銹蝕；或一側產生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；
9 墻中間部位產生交叉裂縫,縫寬大于0.4mm;
10柱、墻產生傾斜、位移，其傾斜率超過高度的1%，其側向位移量大于h／500；
11 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減小；
12 柱、墻側向變形，其極限值大于h／250，或大于30mm；
13 屋架產生大于Lo／200的撓度，且下弦產生橫斷裂縫，縫寬大于lmm；
14 屋架的支撐系統(tǒng)失效導致傾斜，其傾斜率大于屋架高度的2％；
15 壓彎構件保護層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點連接松動，且伴有明顯的變形裂縫；
16 梁、板有效擱置長度小于規(guī)定值的70％。
1.對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；
2.采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。
3.采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。
4.檢測混凝土構件的碳化深度。
5.檢測混凝土中氯離子含量。
6.采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7.檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8.檢測建筑物的外觀質量、現(xiàn)狀和使用情況。
9.查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。
10.檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。
11.檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。
12.檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎是否有不均勻下沉。
13.根據檢測結果，結合由中國建筑科學研究院開發(fā)的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件對建筑結構安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結構前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結構安全考慮的相關建議。
14.對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。
鑒定標準的適用性：
目前鑒定報告依據的現(xiàn)行鑒定標準有多種，根據不同情形，會采用不同的標準作出鑒定結論，下表說明的是房屋安全鑒定常用標準的種類及適用范圍：
標準名稱 適用范圍
《危險房屋鑒定標準》
（JGJ 125-99） 既有房屋的危險性鑒定。
《工業(yè)廠房性鑒定標準》
（GBJ 144-90）本標準適用于下列已建成工業(yè)廠房的性鑒定：
1、以混凝土、砌體結構為主體的單層或多層工業(yè)廠房的整體廠房、區(qū)段或構件。
2、以鋼結構為主體的單層廠房的整體廠房、區(qū)段或構件。
《民用建筑性鑒定標準》
（GB 50292-1999）本標準適用于民用建筑在下列情況下的檢查與鑒定：
1、建筑物的安全鑒定（其中包括危房鑒定及其他應急鑒定）。
2、建筑物使用功能鑒定及日常維護檢查。
3、建筑物改變用途、改變適用條件或改造前的專門鑒定。
《建筑抗震鑒定標準》
（GB 50023-95） 本標準適用于抗震設防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震鑒定。
由于在日常鑒定工作中，會面對出于各種目的、不同對象的鑒定項目。
對于年久失修的危舊房屋，從解除房屋居住危險，保障人民群眾居住安全的角度，當然選用《危險房屋鑒定標準》來開展危房鑒定工作；
對于近年來投入使用的民用住宅，普遍出現(xiàn)的裂縫等現(xiàn)象，是否影響房屋結構安全及使用功能，一般根據《民用建筑性鑒定標準》進行，如對工程質量有疑義，則會涉及相關設計規(guī)范及施工驗收規(guī)范；
對于竣工手續(xù)不全，已經投入使用的工業(yè)廠房，要確認其安全性，依據《工業(yè)廠房性鑒定標準》來進行鑒定，同時也涉及相關設計規(guī)范及施工驗收規(guī)范；
對于相鄰施工影響、違章裝修影響等涉及矛盾糾紛的鑒定或司法鑒定，應根據具體委托要求，會涉及多項標準規(guī)范；
對于有抗震設防要求的地區(qū)，當然應符合《建筑抗震鑒定標準》的相關要求。
相關的常用設計、施工規(guī)范如下：
《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007－2002
《砌體結構設計規(guī)范》GB50003－2001
《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010－2002
《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011－2001
《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204－2002
《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203－2002
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