銀川廠房辦房產(chǎn)證檢測(cè)有資質(zhì)單位，在市的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各有關(guān)部門(mén)和社會(huì)各界的關(guān)心、支持和幫助下，中心堅(jiān)持以理論和三個(gè)代表重要思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持社會(huì)主義科學(xué)發(fā)展觀，圍繞市委、市政府確定的工作目標(biāo)和市的中心工作，銳意改革，開(kāi)拓創(chuàng)新，根據(jù)中心的職責(zé)任務(wù)和工作特點(diǎn)，明確中心建設(shè)發(fā)展的總體思路，以公正、科學(xué)、、高效為工作宗旨，以一流的質(zhì)量、一流的管理、一流的服務(wù)、一流的效率、一流的品牌為工作目標(biāo)。通過(guò)實(shí)施以管理要質(zhì)量、以質(zhì)量促服務(wù)、以服務(wù)贏信譽(yù)、以信譽(yù)樹(shù)品牌、以品牌占市場(chǎng)、以市場(chǎng)創(chuàng)效益的發(fā)展戰(zhàn)略，倡導(dǎo)和弘揚(yáng)用心做事、誠(chéng)信做人、與時(shí)俱進(jìn)、開(kāi)拓創(chuàng)新的文化理念和落實(shí)嚴(yán)格規(guī)范與科學(xué)的管理，中心的隊(duì)伍建設(shè)、思想建設(shè)、業(yè)務(wù)建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)以及檢測(cè)技術(shù)水平、管理水平、服務(wù)水平和履職能力等都有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，逐步發(fā)展成為華南地區(qū)規(guī)模、檢測(cè)項(xiàng)目較多、實(shí)力較強(qiáng)、信譽(yù)和品牌的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)。

一、銀川廠房辦房產(chǎn)證檢測(cè)有資質(zhì)單位——廠房房屋檢測(cè)例子：

1   現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況綜述

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果表明，十幢房屋的上部結(jié)構(gòu)均為磚混結(jié)構(gòu)縱橫向承重體系。126~128號(hào)房屋共五層，承重墻體厚度為240mm，為燒結(jié)多孔磚砌筑，其余房屋原結(jié)構(gòu)為三層，承重墻體厚度220mm，為燒結(jié)普通磚砌筑實(shí)心墻體，其中一層外墻后采用燒結(jié)普通磚加厚至340mm。后加蓋二層承重墻體為空斗墻，墻體厚度220mm，十幢房屋的砌筑砂漿均為混合砂漿。

十幢房屋樓面、屋面均為預(yù)制板，126~128號(hào)房屋二層、四層及五層頂設(shè)有圈梁，其余房屋三層至五層頂設(shè)有圈梁；十幢房屋均未設(shè)置構(gòu)造柱。房屋均采用天然地基， 對(duì)部分房屋基礎(chǔ)進(jìn)行開(kāi)挖，111~113號(hào)、114~115號(hào)及119~122號(hào)房屋采用砌體大放腳基礎(chǔ)，基礎(chǔ)寬度為0.68~0.69m；126~128號(hào)房屋為混凝土條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)寬度為1.28m。

材料強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果表明，102~128號(hào)十幢房屋燒結(jié)磚抗壓強(qiáng)度評(píng)定為MU10、MU15或MU20；砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度評(píng)定為M0.5~M2.5；混凝土抗壓評(píng)定為C15。

現(xiàn)場(chǎng)傾斜測(cè)量結(jié)果表明，十幢房屋東西向傾斜率為2.66‰，南北向傾斜率為向南5.04‰。各單元室內(nèi)外相對(duì)高差在0.006m~0.170m之間。

2、主要損傷及原因分析

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果表明，102~128號(hào)房屋室內(nèi)公共區(qū)域主要存在的損傷為：

(1)  部分墻面和樓屋面滲漏普遍，主要是由于墻面和樓屋面防水層老化造成。

(2)  局部預(yù)制板拼接處開(kāi)裂，主要是由于材料溫度收縮變形或預(yù)制板受力變形協(xié)調(diào)不一致造成。

(3)  部分頂板及墻體存在粉刷起殼、剝落、開(kāi)裂等現(xiàn)象，主要是房屋面層材料老化、溫度收縮及受潮所致。

(4) 個(gè)別墻面門(mén)窗洞口角部斜向開(kāi)裂，主要是由于材料溫度收縮應(yīng)力集中造成。

曹楊三村102~128號(hào)房屋外墻損傷主要表現(xiàn)為墻面涂料起皮脫落普遍，部分窗角有斜裂縫，裂縫寬度在0.2mm~1.0mm之間，個(gè)別墻體存在水平裂縫，主要是由于材料老化及溫度收縮造成。

3、房屋性評(píng)價(jià)

經(jīng)驗(yàn)算，102~103號(hào)、104~106號(hào)、107~108號(hào)、119~122號(hào)房屋一~二層部分承重墻體的豎向承載力不滿足要求，三層承重墻體的豎向承載力均滿足要求；109~110號(hào)、111~113號(hào)、116~118號(hào)、123~125號(hào)房屋一層部分承重墻體的豎向承載力不滿足要求，二~三層承重墻體的豎向承載力均滿足要求；114~115號(hào)、126~128號(hào)房屋承重墻體的豎向承載力均滿足要求。

二、銀川廠房辦房產(chǎn)證檢測(cè)有資質(zhì)單位——對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)中裂縫問(wèn)題的預(yù)防。 
1、對(duì)干縮裂縫的預(yù)防。可以采取以下措施：采用中低熱和粉煤灰水泥，減小收縮量和用量；控制水灰比，加入適量的減水劑，以減小混凝土的干縮；加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)，保證養(yǎng)護(hù)的時(shí)間，適當(dāng)涂刷養(yǎng)護(hù)劑以加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)；合理設(shè)置一定的收縮縫。 
2、對(duì)沉陷裂縫的預(yù)防。在上部施工開(kāi)始之前對(duì)松軟土、填土的地基進(jìn)行夯實(shí)和加固，避免因填土不實(shí)而造成的裂縫；防止地基在混凝土澆筑時(shí)被水浸泡；為使地基受力均勻，須保證模板的剛度，確保模板支撐牢固，避免間距過(guò)大和支撐底部松動(dòng)問(wèn)題的出現(xiàn)；拆除模板時(shí)要注意對(duì)時(shí)間和順序的把握。 
3、對(duì)溫度裂縫的預(yù)防。將水灰比控制在0.6以下，減少水泥水化中產(chǎn)生的熱；通過(guò)添加粉煤灰和減水劑來(lái)降低水化熱的程度；適量地添加具有減水和緩凝作用的試劑，以降低混合物的流動(dòng)性，從而達(dá)到降低水化熱的程度；在混凝土澆筑過(guò)程中進(jìn)行分層澆筑，以增強(qiáng)散熱，減小溫差；在完成混凝土澆筑后，及時(shí)通過(guò)覆蓋和灑水來(lái)加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)，使混凝土表面得以冷卻。
①檢查內(nèi)容：依據(jù)施工圖紙、有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范要求，檢查混凝土原材料試驗(yàn)情況、試塊留置情況及試驗(yàn)結(jié)果、混凝土表面質(zhì)量情況等。
②填寫(xiě)要點(diǎn)：記錄中要注明施工圖紙編號(hào)?；炷猎O(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)，配合比試驗(yàn)單編號(hào)。原材料試驗(yàn)單編號(hào)?；炷潦┕たp留置及處理情況?；炷猎嚰牧糁们闆r及結(jié)論。標(biāo)明混凝土抗壓強(qiáng)度值及抗?jié)B、抗凍試驗(yàn)的結(jié)果?；炷翗?gòu)件截面尺寸及軸線偏差情況?；炷帘砻尜|(zhì)量情況及質(zhì)量缺陷處理情況。